PARA SA PAGBENTA SA PAMAMAGITAN NG PAGPAPAHAYAG NG KANAIS-NAIS: APAT NA MAGKAKAUGNAY NA YUNIT NG ESTRATA SA PENINSULA PLAZA NA MAY PAGPAPATIBAY NA PAGGAMIT NG F&B, CLUB SA GABI AT KARAOKE LOUNGE

(SeaPRwire) –   SINGAPORE, Nobyembre 16, 2023 —  ay nagpapahayag ng pagbebenta ng apat na magkakadikit na yunit ng strata sa loob ng Peninsula Plaza, isang pagsasama ng tanggapan at retail na pangkomersyal na pagpapaunlad, sa pamamagitan ng Pagpapahayag ng Interes sa gabay na halaga ng S$50.8 milyon.

Ang Peninsula Plaza ay isang iconic na 30-palapag na pagsasama ng tanggapan at retail na pagpapaunlad na binubuo ng anim na palapag na retail podium na may 24-palapag na gusali ng tanggapan. Nakaupo sa isang island site, ang Peninsula Plaza ay nag-uutos ng prominenteng harapang pangunahing daan sa North Bridge Road, Coleman Street at Coleman Lane. Ito ay nasa puso mismo ng Civic District at loob ng Sentrong Pangnegosyo at Pampinansyal ng Singapore at ay pantay na layo mula Orchard Road Shopping Belt at ang Bugis-Rochor na Lumalago na Distrito ng Sining, Kultura at Binagong Negosyo. Ang pagpapaunlad ay nakakaranas ng mahusay na konektibidad, kabilang ang isang protektadong ruta na nakakawing sa City Hall MRT Interchange Station.

Nakatalaga nang estratehiko sa City Hall, ang nangungunang retail podium ay nagpapanatili ng iba’t ibang uri ng mga establisyemento, kabilang ang mga sikat na lokal at Myanmar pagkain at inumin, retail na mga tindahan, at iba’t ibang mga serbisyo na outlet. Ito ay pinapatnubayan din ng isa sa mga Flagship na tindahan ng Bata. Ang mga palapag ng tanggapan ay kinikilala ng mga nagpapatnubay na kumpanya na kumakatawan sa malawak na espectrum ng mga negosyo na kabilang ang mga korporadong tanggapan, mga law firm, mga korporadong sekretaryal na kumpanya, at mga tagapagpapaunlad ng ari-arian, sa gitna ng marami pang iba.

Ang kinalalagyan ng Peninsula Plaza ay naglalagay nito malapit sa ilang pangunahing destinasyon ng shopping at libangan. Ang Funan, Raffles City, Adelphi, CHIJMES, Singapore Cricket Club, at Singapore Recreation Club ay nagbibigay kontribusyon sa isang bubong at masiglang kapitbahayan.  Ito ay karagdagang yayamanin ng presensiya ng mga edukasyonal na institusyon at mga mamahaling hotel tulad ng Singapore Management University (SMU), Kempinski Hotel, Swissotel The Stamford, at Fairmont Hotel.  

Nakakaranas ng mga benepisyo ng isang pangunahing lokasyon sa isang masiglang pangkomersyal na distrito, ang lugar na ito ay kinikilala ng isang dinamikong pagsasama ng pangkomersyal, kultural, at pagpapanatili na mga alokasyon, tiyak na magbibigay ng mataas na kawastuhan at daloy ng mga tao para sa mga negosyo sa loob ng retail na quartet, madaling ma-access ng parehong lokal at turista. Ang F&B na landscape sa loob ng Peninsula Plaza ay naglilingkod bilang isang microcosm ng kultural na pagkakaiba-iba. Ang mga lasa ng lokal na Singaporean ay naghaharmoni nang maayos sa mga natatanging lasa ng Myanmar, lumilikha ng isang kultural na paghahalo sa pagkain na umuugnay sa parehong mga komunidad. Ang kultural na pagsasanib na ito ay hindi lamang yumayaman sa karanasan ng pagkain para sa mga patron kundi nagdadagdag din sa natatanging pagkakakilanlan ng Peninsula Plaza sa loob ng mas malawak na landscape ng City Hall.

Ang paksa ng ari-arian ay lalabas bilang ang pinakamalaking magkakadikit na retail na quartet na kasalukuyang available, nagmamalaking isang malaking kabuuang strata na sukat na humigit-kumulang 16,038 square feet, at nakatalaga sa basement level. Ang malawak na espasyong ito ay dala ang apat na hiwalay na titulo ng strata, nag-aalok ng fleksibilidad para sa mamimili. Isa sa mga pangunahing pahiwatig ng paksa ng ari-arian ay ang kanyang eksepsiyonal na pag-access, kung saan ito nagbibigay ng tatlong tuwid na puntirya ng pagpasok para sa kadaliang pagpasok. Ang street level ng North Bridge Road ay nagpapasok ng mga patron sa pamamagitan ng eksklusibong protektadong hagdanan, habang ang Coleman Street ay nag-aalok ng ikalawang pagpipilian sa pamamagitan ng pag-akyat sa escalator. Bukod pa rito, isang kapaki-pakinabang na protektadong daanang pangilalim ay nagkakawing nang maluwag sa ari-arian sa Peninsula Excelsior at Shopping Centre, pinalalakas ang konektibidad at daloy ng mga tao.

Ginang , Tagapagtatag at Tagapangasiwa ng Brilliance Capital Pte Ltd, ay nagsabi: “Sa Singapore, ang pagnanais sa malalaking magkakadikit na espasyo ng strata na may hiwalay na pagpasok ay lumago bilang isang kinakagiliwang asset na pag-iimbak. Ang ugat na halaga ay nasa posibilidad ng patuloy o 24/7 na oras ng operasyon na nag-aalok ng karagdagang bersatilidad para sa mga nagpapatnubay.

Sa mga paghihigpit sa paghahati-hati ng strata para sa mga bagong pagpapaunlad na walang bagong suplay ng strata na inaasahan sa karatig na lugar, ang mga ganitong pagkakataong pagbili ay naging mas popular. Bukod pa rito, ang kahangalan ng pagkuha ng lisensiya sa Pagpapalibang Pampubliko at para sa food court, restawran, night club at karaoke lounge na pagbabago ng gamit, ang mga yunit ay may kompetitibong bentahe para sa mga tamang gumagamit. Ang mga nagpapatakbo na nangangailangan ng lisensiya sa Pagpapalibang Pampubliko at naghahanap na palawakin ang kanilang portfolio at mabawasan ang mga kinabukasang katiyakan sa pagupa ay makakahanap ng pagkakataong ito na lubos na makahikayat. Kahalintulad din, ito ay tumatawag sa mga naghahangad na may-ari ng ari-arian sa komersyo, nag-aalok ng seguridad ng kasalukuyang kita mula sa mga profile ng malalakas na nagpapatnubay. Ang mga mamimili ng pag-iimbak ay maaaring buksan ang karagdagang halaga ng kapital sa pamamagitan ng pag-iimbestiga sa mga potensyal na konbersyon sa mas mataas na kinikita na mga gamit o pagbenta pababa ng mga yunit sa isang piecemeal na batayan.

Ang potensyal na pool ng mamimili ay kumakatawan sa lokal at dayuhan na korporasyon, pribadong mga pondo, mga opisina ng pamilya, at mga indibidwal na may napakataas na yaman. Ang aming mga obserbasyon ay nagpapahiwatig ng isa pang segmento ng mga mamimili mula sa matagumpay na mga proyektong pagbili ng lupa sa ilaw ng Peace Centre, Shenton House at Far East Shopping Centre, na nakatuon sa paghahanap ng mga ari-arian ng pagpapalit, at pati na rin ang mga nagpapatnubay na nawalan ng lugar at naghahanap ng mga alternatibong lokasyon at ngayon handa nang bumili upang matiyak ang isang matagal na lokasyon.

Ang matatag na uri ng ari-arian na ito ay hindi lamang nag-aalok ng matatag na daloy ng pera at pagtaas ng kita kundi pati na rin estratehikong nagpaposisyon sa mga mamimili upang makinabang sa malakas na upside ng halaga ng kapital. Ang mga pagkakataong tulad nito ay bihira, kaya ito ay hindi dapat palampasin sa landscape ng real estate ng Singapore.

Bilang isang ari-arian sa komersyo, pareho ang lokal at dayuhang mga mamimili ay maaaring bumili nang walang karagdagang buyers’ stamp duty (ABSD) o sellers’ stamp duty (SSD) na babayaran.

Ang Brilliance Capital ay ang tanging marketing agent para sa Expression Of Interest na pag-eehersisyo na ito.

Ang Expression of Interest ay isasara sa Enero 18, 2024, Huwebes sa 3.00 p.m.

Tungkol sa Brilliance Capital Pte. Ltd.

Ang Brilliance Capital ay isang boutique na real estate na konsultasyon na nagbibigay ng payo at serbisyo sa agency na sumasaklaw sa pangkomersyal at industriyal na pag-iimbak, residential na pagbebenta, at serbisyo ng pagupa ng lahat ng uri ng ari-arian. Ang Brilliance Capital ay produkto ng Sammi Lim – isang pagpapalawig sa kanyang sarili at kanyang pagiging nakatuon sa tulong sa mga kliyente sa pagbili, pagbebenta, pagupa ng kanilang mga ari-arian, lalo na para sa mga korporasyon, pundong institusyonal, mga indibidwal na may napakataas na yaman na naglalayong mapalawak sa real estate na mga pag-iimbak.

Ang artikulo ay ibinigay ng third-party content provider. Walang garantiya o representasyon na ibinigay ng SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) kaugnay nito.

Mga Sektor: Pangunahing Isturya, Balita Araw-araw

Nagbibigay ang SeaPRwire ng mga serbisyo sa pagpapamahagi ng press release sa mga global na kliyente sa maraming wika(Hong Kong: AsiaExcite, TIHongKong; Singapore: SingdaoTimes, SingaporeEra, AsiaEase; Thailand: THNewson, THNewswire; Indonesia: IDNewsZone, LiveBerita; Philippines: PHTune, PHHit, PHBizNews; Malaysia: DataDurian, PressMalaysia; Vietnam: VNWindow, PressVN; Arab: DubaiLite, HunaTimes; Taiwan: EAStory, TaiwanPR; Germany: NachMedia, dePresseNow)